Продажа коммерческой недвижимости – это долгий процесс, требующий от неподготовленного собственника времени на поиск клиентов, подготовки документации и инвестиций в рекламу. Порой владельцы объектов не находят клиентов месяцами, пытаясь ускорить процесс за счет снижения цены, из-за чего приходится соглашаться на продажу по низу рынка. Уже по этой причине следует довериться профессиональным риэлтерам, которые возьмут главную работу на себя.

8 шагов продажи коммерческой недвижимости:

1. Профессиональная оценка недвижимости

Первый шаг для продажи – оценить стоимость объекта на основе характеристик и месторасположения. Кроме этого специалист просмотрит подобные предложения на рынке, а также базу сделок за последний год, что в сумме даст окончательный результат.

	2. Консультация в агентстве: удалённо, вживую или с выездом на объект
Получение информации о сроках реализации и документации. Предоставление развернутых ответов на волнующие вопросы.

3. Заключение договора с агентством

После того, как собственник получил комплексную информацию и согласен на сотрудничество, переходим к составлению и подписанию договора на продажу коммерческой недвижимости. Этот шаг необходим, чтобы агент официально принялся за работу.

4. Рекламная кампания

Подготовка объявления к публикации: обработка снимков и описания объекта. На следующий день реклама о продаже коммерческой недвижимости появится на популярных площадках и социальных сетях. Дополнительно вкладываются денежные средства в продвижение: таргетированная и баннерная рекламы, а также покупка услуг на площадках, где выставляется объект. Предоставление отчетности о проведении рекламной кампании по запросу клиента.

	5. Нахождение покупателей
До запуска рекламы специалист проверит наличие заявок на сайте и в социальных сетях. При их отсутствии, начинается рекламная кампания с целью нахождения и проверки покупателей.

6. Показы и отстаивание позиций собственника

После выявления клиентов организуются показы коммерческой недвижимости. Собственник вправе согласовать показ с личным присутствием. Также агент занимается переговорами, стараясь избавить собственника от финансовых потерь.

	7. Заключение предварительного договора с покупателем
По согласованию сделки покупатель заключает предварительный договор и вносит задаток.

8. Подписание договора купли-продажи и проведение сделки

Финальный шаг – оформить нотариальную сделку. Для этого подписывается подготовленный договор купли-продажи, в котором прописываются интересы сторон, а также собирается пакет документов. Затем риэлтер занимается полноценным сопровождением сделки – передачей объекта покупателю.

Почему мы:

	Оплата за результат
По окончании сделки клиент оплачивает работу риэлтера в соответствии с государственными тарифами Республики Беларусь.

Нахождение покупателя в сжатые сроки

На следующий день после запуска рекламной кампании объявление о продаже объекта разместится на ведущих площадках страны, что позволит охватить обширную целевую аудиторию. Кроме этого реклама появится на официальном сайте компании и в социальных сетях.

	Работаем во всех регионах Беларуси
Наличие 12 филиалов по стране позволяет увеличить целевую аудиторию, оперативно организовать показ и ускорить процесс продажи коммерческой недвижимости.

	Быстрое нахождение первых клиентов
Благодаря наличию заявок на сайте и в социальных сетях существует возможность продать коммерческую недвижимость через 48 часов после подписания договора о сотрудничестве.

	Работа с опытными специалистами
Каждый риэлтер компании «Юриэлт» - это многолетний специалист, способный решить задачу любого уровня сложности в сжатые сроки.