Стоит ли покупать квартиру в малоэтажном доме

Обильное количество жильцов в доме – главная причина нежелания искать доступную недвижимость в густонаселенном месте. Пытаясь избежать упомянутого недостатка, люди часто подыскивают жилье подальше от центра города, параллельно сохраняя привычный уровень комфорта. Возможный выход из ситуации – квартира в малоэтажном доме, исключающая очевидный минус в излишнем соседстве.

Определение

Малоэтажным домом принято считать жилую постройку до четырех этажей.

Главными особенностями жилья считаются минимальная плотность людей с однородной социальной средой. Говоря доступными словами, квартира в малоэтажном доме считается предложением, исключающее чрезмерное соседство и предоставляющее удаленность от городской среды.

Форматы

Малоэтажные дома в Беларуси различают по количеству этажей, входов и типам конструкции. Из-за этого выделяются:

• Многоквартирные малоэтажные дома – вариант классической застройки с сохранением первичных характеристик;
• Дуплекс – жилплощадь, рассчитанная на пребывание двух среднестатистических семей, из-за чего конструкция поделена на две равные части с отдельными входами;
• Таунхаус – эквивалент дуплекса, выделяющийся большим количеством секций. Вместе с тем, для комплекса предусмотрен личный гараж с придомовой территорией;
• Коттеджи и усадьбы – частный вариант постройки, предназначенный исключительно для личного использования.

Популярность перечисленных форматов застроек в Беларуси обуславливается новизной. Из-за этого дешево купить квартиру в малоэтажном доме окажется трудновыполнимой задачей, дополнительно учитывая покупательский спрос.

Преимущества и недостатки

Рассматривая подобную жилплощадь для покупки, важно изначально предусмотреть всевозможные особенности и трудности, с которыми придется столкнуться.

Плюсы:

• Оригинальный план застройки – новые комплексы, пытаясь выделиться из разнообразия, строят по специфическим проектам, что предусматривает заблаговременное исключение ряда недостатков;
• Отсутствие долгостроев – сроки возведения здания в редчайших случаях продлеваются, учитывая минимальные препятствия для застройщика;
• Лучшая экология – обуславливается удачным месторасположением за чертой города;
• Доступная парковка – не придется переживать за поиск автостоянки;
• Низкая плотность населения – независимо от формата здания, удастся забыть о надоедливых соседях, сократив количество жильцов за стеной до минимума.

Минусы:

• Минимальная транспортная доступность – перед тем, как купить квартиру в малоэтажном доме, учитывается наличие собственного автомобиля, что поможет добираться в ближайшие социальные места;
• Скудность инфраструктуры – не считая отсутствие общественного транспорта, рассматриваем месторасположение жилого комплекса. В этом случае предусматривается удаленность от социальных благ и цивилизации;
• Рыночная цена – купить квартиру в малоэтажном доме окажется дороже аналогичного варианта в городе;
• Наличие соседей – не исключается полноценное соседство, из-за чего граждане за стенкой станут нежелательными для комфортной жизни.

Суммируя перечисленные преимущества с недостатками, удастся сориентироваться по желанию приобрести квартиру в малоэтажном доме.

Кому подходит квартира в малоэтажном доме

Если сравнивать с городскими многоэтажками, представленная недвижимость похвастается неповторимыми чертами, которые окажутся по нраву ряду покупателей:

• Удаленные сотрудники, фрилансеры – категория граждан, ценящие спокойствие, комфорт и уединенность от городской суеты;
• Молодые семьи - при обязательном наличии автомобиля;
• Пожилые люди – категория лиц, которым требуется тишина, покой и регулярные прогулки по свежему воздуху.

Загородная недвижимость окажется лучшим предложением для перечисленных категорий лиц.

Покупательский спрос на квартиры в малоэтажных домах

В попытках выбраться подальше от города, покупатели часто рассматривают подобные предложения, преимущественно выделяя первостепенные достоинства. Впрочем, удаленность от места работы и необоснованно завышенная цена становятся главными факторами отказа от покупки.

Квартира в малоэтажном доме, сравнивая с собственным загородным домом, исключает потребность регулярно контролировать уход за земельным участком. Поэтому малоэтажные жилые комплексы считаются золотой серединой между привычными городскими квартирами и загородными домами, что обуславливает постепенно возрастающий спрос на рынке недвижимости.

Обобщение

Квартира в малоэтажном доме – своеобразный проект, выделяющийся новизной и цепляющими особенностями. Фактически, это доступная альтернатива сезонной даче с загородным домом. Поэтому, чтобы не ошибиться с выбором, рекомендуем взвесить плюсы и минусы жилплощади, самостоятельно оценив перспективы намеченной покупки.