Как узнать кадастровый номер земельного участка

При определении земельных участков в Республике Беларусь предусматривается использование кадастрового номера. Это содействует оперативному выявлению месторасположения или заблаговременной проверке информации перед оформлением сделки купли-продажи.

Определение

Кадастровый номер земельного участка – это персональный идентификационный номер, присваивающийся при кадастровом учете.

Кадастровый номер участка состоит из 18 цифр, в состав которых закодирована информация о:

• Административно-территориальной единице – с 1 по 10;
• Кадастровом блоке – 11 и 12 цифры;
• Персональном номере земельного участка – с 13 по 18.

В результате сливания перечисленных номеров, кадастровый номер участка приобретает неповторяющийся набор чисел.

Для чего требуется кадастровый номер земельного участка

Первоначально отметим, кадастровый номер присваивается фиксированной земельной территории на постоянной основе. Благодаря этому возможно:

• Идентифицировать характеристики земельного надела – хватит узнать кадастровый номер собственного участка, чтобы запросить официальную информацию об объекте;
• Зарегистрировать сделку по букве закона – удастся исключить возможные юридические операции посторонним лицам;
• Идентифицировать кадастровую стоимость – предоставляется бесплатная информация из открытых источников в интернете;
• Проводить учет – персональный кадастровый номер вносится в реестр цен, помогая в составлении ежемесячной статистики и определения рыночной стоимости земли.

Процедура кадастрового учета, учитывая перечисленные пункты, помогает сохранить территории в собственности, избежать ненужных юридических рисков и одновременно требуется для составления регулированной статистики.

Как узнать кадастровый номер участка

При наличии земли в собственности, достаточно воспользоваться свидетельством о государственной регистрации.

Если требуется узнать кадастровый номер чужого земельного участка, тогда остается воспользоваться публичной кадастровой картой РБ, где предоставлена подробная информация о каждом объекте. Для использования сервиса потребуется знать фиксированное месторасположение земельного надела.

Также возможно узнать кадастровый номер земельного участка, если обратиться с заявлением и ГУП «Национальное кадастровое агентство». Выявленные сведения о земле удастся использовать для дальнейших юридических процедур.

Можно ли изменить кадастровый номер земельного участка

Самостоятельно переделать выставленную комбинацию цифр не удастся, будь то официальная смена собственника или изменение количества объектов на территории. Единственным основанием для смены признается видоизменение плана земельного участка.

Для изменения кадастрового номера потребуется обратиться с соответствующим заявлением в территориальное бюро по государственной регистрации и земельному кадастру.