Предполагаемая покупка земельного участка или капитального строения требует предварительного ознакомления с кадастровым объектом. Для этого, преимущественно до начала живого просмотра, задействуется публичная кадастровая карта РБ, предоставляющая подробную информацию на безвозмездной основе.
Определение
Публичная кадастровая карта Республики Беларусь (сокращенно – ППК) – это бесплатный ресурс, выступающий геоинформационной технологией, для предоставления пространственной информации о государственном земельном кадастре. Говоря доступными словами, ПКК РБ предназначается для свободного ознакомления с зарегистрированными кадастровыми объектами, расположенные на территории страны.
Для чего нужна
Публичная кадастровая карта Беларуси требуется для:
- Приобретения информации о кадастровом объекте – для предварительного ознакомления перед гипотетическим отчуждением;
- Определения кадастрового номера земельного участка – благодаря идентифицированным сведениям удастся проанализировать кадастровую стоимость объекта и узнать официального собственника посредством задействования дополнительных источников;
- Зафиксировать целевое назначение земли – требуется перепроверить перед приобретением фиксированного земельного участка;
- Найти месторасположение земельного надела или капитального строения – предварительно воспользовавшись выявленным кадастровым номером, адресом или персональным управлением карты;
- Проверить границы земельного участка – проверяется действующая информация при уточнении параметров земли.
Публичная кадастровая карта Беларуси преимущественно ориентирована для безвозмездного ознакомления с информацией об объектах недвижимости, расположенные на территории страны. Это помогает одновременно решать всевозможные задачи при отчуждении, покупке объекта или оперативном урегулировании спорных ситуаций. ПКК РБ, в этом плане, станет главным помощником для заинтересованных граждан.
Какую информацию предоставляет ППК РБ
Публичная кадастровая карта Республики Беларусь снабжена сведениями из фиксированных реестров и регистров государственного земельного кадастра:
- Реестр адресов – информационный ресурс, охватывающий привязанную и обновляемую информацию об адресах;
- Единый реестр АТЕ и ТЕ – государственный информационный ресурс со сведениями об административно-территориальных и территориальных единицах Республики Беларусь;
- Реестр характеристик – это систематизированный свод сведений и документов о капитальных и незавершенных строениях, изолируемых помещениях и машиноместах;
- Реестр улиц и дорог – это часть Реестра адресов государственного земельного кадастра;
- Регистр стоимости земель и земельных участков – это государственный информационный ресурс, включающий сведения о кадастровой стоимости земель и земельных участков;
- ЕГРНИ – государственный информационный ресурс, владеющий сведениями о зарегистрированных объектах недвижимости, правах на них, сделках и обременениях.
Задействованных источников предостаточно, чтобы подробно ознакомиться с конкретным объектом недвижимости и дополнительно проанализировать личностные перспективы дальнейшего владения.
Как воспользоваться ППК
Для упрощенного использования ресурса активируем базовый алгоритм:
- Перейти на сайт – обращаемся к официальному источнику;
- Принять условия соглашения – первое обращение потребует личного одобрения выставленных условий использования. При нажатом отказе пользователю откажут в прямом доступе к ресурсу;
- Задействуем поиск в меню – слева, нажав на значок «поиск», похожий на лупу, появляется строка для нахождения объекта. Для этого вводим адрес, либо пользуемся предоставленным кадастровым номером. Заключительный вариант – самостоятельно найти месторасположение объекта на карте;
- Ознакомиться с информацией – кликнув по фиксированному земельному участку предоставляются подробные сведения. Для земельного участка это: адрес, кадастровый номер, площадь в гектарах, целевое назначение, границы и задействованная организация. Для капитальных строений: вид объекта, административно-территориальная принадлежность, номер, вид и наименование ЭВА.
Вдобавок, для личного удобства, возможно отрегулировать выставленные элементы в разделе «слои», добавив или убрав подходящие для конкретной задачи.
Зачем требуется посещать ППК РБ
Публичная кадастровая карта Беларуси окажется полезна при фиксированных обстоятельствах:
- Покупка земельного участка – покупатель представительно просмотрит конфигурацию выбранного надела и целевое назначение для определения перспектив собственного владения. К примеру, удастся проверить удобство проезда к земле, расположение соседствующих участков и субъективные шансы на увеличение первоначальной площади;
- Убедиться в правильности заявленной информации – собственник объекта недвижимости или покупатель, оперативно воспользовавшись ПКК РБ, перепроверят установленные сведения по числящейся документации;
- Строительство зданий – оценить допустимые масштабы будущих строений и законную дозволенность будущих действий.
Вдобавок отметим, публичная кадастровая карта РБ предоставляет справочную информацию – исключительно для ознакомительного характера. Впрочем, перечисленных сведений хватает для правильности выбора приобретаемого земельного надела, предварительной оценки использования и предоставляемых законных допущений в будущем.